気仙沼市空き家バンクについて

空き家を「売りたい・貸したい」方と「買いたい・借りたい」方をマッチングさせる空き家情報登録制度のことです。市内の空き家を有効活用し、住宅再建でお悩みの方の住まい確保、市外からの移住・定住者の促進、さらには、企業の従業員確保対策にも活用いただき、地域活性化を図るための制度です。物件に関する契約交渉は、市内の協力不動産業者が行います。市は公益社団法人宮城県宅地建物取引業協会と公益社団法人全日本不動産協会宮城県本部の2者と協定を締結しています。

空き家バンク

借りたい・買いたい方へ

空き家を借りたい・買いたいと思っていらっしゃる皆様は、以下の流れをご覧ください。

1.空き家バンク利用登録をお願い致します
HP等で気に入った空き家が見つかりましたら、まずは空き家バンクのご利用登録をお願い致します。以下の書類に記入・捺印し、窓口へご持参、または以下の送付先へご郵送ください。
・空き家バンク利用登録申請書
・身分証明書のコピー
  (※書類は印刷したものを窓口にもご用意しております) −窓口/送付先
気仙沼市移住・定住支援センター MINATO
住所 気仙沼市魚市場前7—13気仙沼海の市2階
TEL/FAX 0226-25-9119
E-MAIL info@minato-kesennuma.com

2.ご希望物件をお知らせください
WEBサイトに掲載されている空き家情報から、ご希望の空き家をお選び頂き、当センターへお問合せください。お問合せは、窓口、お電話、メールにて承っております。

3.空き家バンク管理業者との交渉に入ります
空き家バンクの物件を管理している管理業者と一緒に物件を確認して頂き交渉となります。
〈関連資料〉
・利用希望者向け 説明資料・Q&A
・空き家バンク利用登録申請書
・空き家バンク物件交渉申請書
・空き家バンク利用登録変更届出書

貸したい・売りたい方へ

空き家を所有し、貸したい・売りたいと思っている皆様は、以下の流れをご覧ください。
1.登録を検討されている物件の状態をご確認ください
登録を検討されている物件について、以下のチェックリストに沿って物件の状態をご確認ください。一つでも当てはまらない事項があると、空き家バンクへの登録が出来ない可能性がございます。
□ 登記はしてありますか?
□ 空き家の所有者、または法的な委託を受けた方が手続きを進める予定ですか?
□ 一戸建て住宅ですか?(集合住宅などは当空き家バンクの登録対象外です)
□ 目立った不具合等はございますか?(例:水道管に異常がある、基礎の傾きなど。ある場合は事前の申し出が必要となります)
□ 空き家バンクおよび当センターのWEBサイトに情報開示が可能ですか?
※登録に際してのより詳細な事項は、こちらをご参照ください

2.申請書をご提出ください
以下にございます登録用紙をご記入の上、窓口へご持参、または以下の送付先へ郵送ください。
・身分証明書(委任の場合は所有者と代理人のもの)
・空き家バンク物件登録申請書
・空き家バンク物件登録書
・物件登録に係る同意書
 (※書類は印刷したものを窓口にもご用意しております)
・土地、建物の登記事項証明書(全部事項証明書)の写し
・固定資産税課税明細書の写し(準備できる場合)
−窓口/送付先 気仙沼市移住・定住支援センター MINATO
住所 気仙沼市魚市場前7—13気仙沼海の市2階
TEL/FAX 0226-25-9119
E-MAIL info@minato-kesennuma.com

3.物件調査を実施致します
2の書類を確認し、日程を調整したうえで、所有者様立ち会いのもと、市(市職員又はセンター職員)と仲介業者による物件調査を実施させて頂きます。 (※調査結果によっては、登録をお断りすることがございますので、予めご了承ください)

空き家バンクへ登録
物件調査後の審査が完了した段階で、空き家バンクへの登録が完了致します。
登録期間は2年となります(但し、期間満了後は申請により登録期間の延長が可能です)。
登録後は、当センターへのご相談や、各業者からの仲介を通して借り手さんを探していきます。
空き家バンクに登録したからということで、必ず利用者が見つかる訳ではございませんので、その点ご了承ください。
〈関連資料〉
・物件所有者向け 説明資料・Q&A
・空き家バンク物件登録申請書
・空き家バンク協力事業者リスト
・空き家バンク物件登録カード
・物件登録に係る同意書
・空き家バンク物件登録変更届出書